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Gelsenkirchen · Dortmund
Modern ausgebaute Gewerbefläche

Leistung 01 · Ausbau

Gewerbeflächen,
die arbeiten.

Komplette Umbau- und Ausbaumaßnahmen für gewerblich genutzte Immobilien – als Generalunternehmen und Generalübernehmer, gern im Design & Build-Ansatz. Ein Vertrag, ein Verantwortlicher, ein fertiges Ergebnis.

Leistungsumfang

Alles, was dazugehört.

Von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe koordinieren wir sämtliche Gewerke – Sie haben nur einen Ansprechpartner.

01

Büro- & Verwaltungsausbau

Moderne Arbeitswelten: Grundrisse, Trennwände, Akustik, Beleuchtung und Technik – funktional und repräsentativ.

02

Praxis- & Ladenbau

Individueller Ausbau für Arztpraxen, Kanzleien und Retail – inklusive aller Auflagen und Nutzungsanforderungen.

03

Trockenbau & Innenausbau

Wände, Decken, Böden und Oberflächen in sauberer Ausführung und hoher Qualität.

04

Technik koordiniert

Elektro, Sanitär, Heizung, Lüftung und Klima – alle Fachgewerke aufeinander abgestimmt und terminlich gesteuert.

05

Revitalisierung

Wir bringen Bestandsflächen zurück auf den Markt – energetisch, gestalterisch und funktional aufgewertet.

06

Schlüsselfertige Übergabe

Ein fixer Termin, ein Festpreis, ein bezugsfertiges Objekt. Du. Wir. Fertig.

So funktioniert's

Ein Gebäude. Ein Plan.

Alle Flächen, alle Gewerke, eine Bauleitung: So entsteht aus einer Bestandsfläche Ihre neue Arbeitswelt – in vier Phasen zum fixen Termin.

Alle Gewerke koordiniert · eine Bauleitung Büroflächen Trockenbau · Akustik · Licht Meeting & Fokus Glaswände · Medientechnik Technikzentrale Elektro · HLK · IT Empfang & Retail Böden · Oberflächen · Branding Sanitär & Sozialräume Bäder · Küchen · Ausstattung 01 Bestandsaufnahme 02 Planung & Konzept 03 Umsetzung 04 Übergabe

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Planung und Steuerung im Ausbauprojekt

Design & Build

Planen und bauen aus einer Hand

Als Generalunternehmen verbinden wir Planung und Ausführung. Das spart Abstimmungsschleifen, verkürzt die Bauzeit und gibt Ihnen von Anfang an Kosten- und Terminsicherheit.

  • Ein Vertrag statt fünf Einzelgewerke
  • Fester Ansprechpartner & klare Verantwortung
  • Transparentes Festangebot vorab
Fertig ausgebaute Gewerbefläche

Qualität

Repräsentativ und wirtschaftlich

Wir denken Gestaltung und Wirtschaftlichkeit zusammen: hochwertige Oberflächen, langlebige Materialien und energieeffiziente Technik – für Flächen, die Ihre Marke stärken und im Betrieb günstig bleiben.

  • Hohe Qualitätsstandards in jedem Gewerk
  • Nachhaltige, langlebige Materialien
  • Optional mit Photovoltaik & Energiekonzept

FAQ Ausbau

Häufige Fragen.

Wie lange dauert ein Büro- oder Ladenausbau?
Das hängt von Fläche und Umfang ab – von wenigen Wochen für einen Mieterausbau bis zu mehreren Monaten für eine komplette Revitalisierung. Nach der Bestandsaufnahme erhalten Sie von uns einen verbindlichen Terminplan mit fixem Übergabedatum.
Was bedeutet Design & Build konkret für mich?
Planung und Ausführung kommen aus einer Hand: Unser Planungsbüro entwirft, unsere Teams bauen – parallel statt nacheinander. Das verkürzt die Projektlaufzeit, vermeidet Schnittstellenverluste und gibt Ihnen von Anfang an Kosten- und Terminsicherheit.
Ist ein Umbau im laufenden Betrieb möglich?
In vielen Fällen ja. Wir planen Bauabschnitte, Lärm- und Staubschutz so, dass Ihr Betrieb weiterlaufen kann – etwa durch Arbeiten in Etappen, außerhalb der Geschäftszeiten oder mit sauberen Staubschutzwänden.
Kümmert ihr euch auch um Genehmigungen?
Ja. Gemeinsam mit unserem Planungsbüro übernehmen wir Bauanträge, Nutzungsänderungen und die Abstimmung mit Behörden und Eigentümern – Sie müssen sich um nichts kümmern.
Bekomme ich einen Festpreis?
Ja. Nach Bestandsaufnahme und Konzept erhalten Sie ein transparentes Festangebot mit definiertem Leistungsumfang. Änderungswünsche während des Projekts kalkulieren wir offen nach – nichts passiert ohne Ihre Freigabe.

Planen Sie einen Ausbau?.

Schildern Sie uns Ihr Vorhaben – Sie erhalten eine kostenlose, unverbindliche Ersteinschätzung.